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下面附上一則新聞讓大家了解時事
非法出租將面臨巨額罰款中城稅務會計籲僑胞謹慎
全美各州/市對非法租賃與非法隔間都有相當嚴格的規定，在沒有房屋管理局許可下的出租行為，以及屋內光線太暗、不通風、無火災警報器等裝備，即便不被舉報，也都有可能引起民事訴訟。而若因房屋違規改建擅自出租而致使住客的生命安全受到威脅，如煤氣中毒、火災等造成人員傷亡，檢方將會依法起訴屋主，屋主將難逃刑事責任。
有些非法短期租賃，例如Airbnb非法出租14套房產，將被處以巨額罰款。為了防止當局突擊檢查，假裝這些公寓是租給長期租戶的，包括擬定假租約、假裝朋友、家人和同事是他們的租戶。而且有些公寓開價不低，每晚價格高達595美元，並要求租客必須連住三晚。
網路民宿短租興起後，舊金山現在有嚴格的法律規定，要求屋主通過Airbnb和HomeAway等短租網站出租自己的房子時，戶主每年至少有275個晚上住在自己房子裡，這段時間內對外租用不超過90天。
另外，在非法分租條件下，蝸居令租客們身處危險，電器用電量超出延長線的負荷，房子通常有顯著的火災隱患。例如將兩臥房屋非法隔間成五臥、分租15人的案件，而且屢次不修正違規，也將被控罪名，嚴重者最高處以七年監禁。樓宇局指出，屋主屢犯不改，忽視租客生命安全，罪情嚴重，除了要面對5萬元以上罰款，還得坐牢。
根據有關法律，擅自裝修地下室，或將獨立房和兩家庭的一樓二樓原先的兩房一廳改造成四房或五房，一房分隔成兩房，或在一個小房間內擺上6至9個床位，皆屬違法行為。
相關細節可詢問中城稅務會計，該事務所由具有30年經驗的猶太裔CPA/律師主理。地址：45W 34th St. Suite 600A, New York, NY 10001.（近曼哈頓梅西百貨）電話: 212-868-7068 ，電郵:midtowntaxacct@gmail.com。
堅持手工除草的豆子達人－蕭旭陽
蕭旭陽發願復育消失的大豆田，堅持人力栽植、手工除草。（圖片來源/好農雜誌提供）
堅持「人力栽植、手工除草」，經營純青農場超過十公頃農地的豆子達人蕭旭陽，不僅是生產者也是行銷者，憑藉信心與雙腳走出農田，將優質的產品推向都會與社區，行銷、推廣日曬非基改有機黃豆、紅豆及各種雜糧，消費者用行動支持，讓蕭旭陽從農之路，愈走愈堅定！
產地直銷，逐獲消費者肯定
從金融業界回鄉打出一片天，投身雜糧作物栽種，以有機黑豆、黃豆、紅豆等雜糧作物與稻米輪作的蕭旭陽，強調無毒硫薰蒸、無黃趜毒素、縮短食物里程、真空密閉包裝、不混低價基改豆、台灣本土大豆品種、有機栽培等七大保證，以產地直銷方式，逐漸獲得消費者肯定，他也配合農政單位的鼓勵政策，積極進駐花蓮市農會各超市的農民直銷站，擴大行銷通路，讓更多消費者吃出健康與活力。
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